Оценка работы

Компания "ВС-оценка" организовалась на российском рынке в 1998 году, и основным видом ее работе с самого основания стало предоставление оценочных услуг. В сем сегменте компания работает как независимый оценщик по четырем основным положениям:
 - Оценка компаний (работы)
 - Оценка недвижимости 
 - Оценка орудий и оборудования
 - Оценка нематериальных активов и объектов интеллектуальной имущества

Оценка компании (работы)

Оценка компании (работы) включает в себя определение цены пассивов и активов компании: недвижимого имущества, орудий и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. Кроме того, оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, теперешние и дальнейшие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке. В результате такого комплексного подхода определяется реальная цена работы и его способность приносить прибыль.

Документы неотложные для оценки компании (работы):
1. Общая информация о компании, о его работе;
2. Данные финансово-бухгалтерской отчетности (формы №1- 5) за 3 последних года;
3. Перечень основных средств и нематериальных активов на последнюю отчетную дату с расшифровкой;
4. Дата последней переоценки основных средств;
5. Перечень нематериальных активов на началось отчетного периода с расшифровкой;
6. Копии лицензий и патентов;
7. Документы, подтверждающие права имущества на объекты недвижимости, и техпаспорта БТИ на них.

Это обязательный перечень, однако, в каждом особом случае требования к предоставляемой информации могут отличаться.
По окончании оценочных практик пациент получает комплект актов - письменный отчет об оценке и сопроводительное уведомление к нему.

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости – самый распространенный вид оценочной работе, какой включает в себя определение цены права имущества или иных прав (примерно, права аренды, права пользования и т.д.) в отношении таких объектов недвижимости: здания (как различные, так и находящиеся в составе производственных штук), офисные, складские и производственные здания, земельные участки, строения - тротуара, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п., жилые дворца и квартиры, а и все благовидности морских и речных судов, воздушных транспортных средств.

Документы неотложные для оценки недвижимости (земельного участка):
Документы, подтверждающие права имущества на объекты недвижимости (участок);
Документы БТИ на объект (данные о территориальных границах участка);
Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, контрактов, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию.

Кроме того при определении цены зданий и сооружений понадобятся данные о физических размерах объекта, а и о движимом имуществе, подлежащем оценке в составе объекта.
Вы можете заказать нам определение некоторого или нескольких благовидностей цены объекта:
рыночной цены (наиболее вероятной его стоимости при продаже на отверстом рынке);
цены воспроизводства (суммы затрат в рыночных ценах на создание объекта, идентичного оцениваемому объекту);
ликвидационной цены (стоимость на объект в случае, ежели он должен гнездиться отчужден в кратчайшие сроки);
инвестиционной цены (цены, определяемой исходя из доходности объекта).
По окончании оценочных практик пациент получает полный комплект соответствующих актов - письменный отчет об оценке недвижимости и сопроводительное уведомление к нему.